各位同事、朋友下午（wǔ）好：
一晃二十几（jǐ）年过去看似漫（màn）长而又短暂（zàn），我们城市建设集团是社会（huì）中的一粟也经历了几个发展时期和阶段，什么都在变而（ér）且变（biàn）化很大。
今天是我们公（gōng）司（sī）2018年的（de）年会（huì），对任何公司而言，主题就是总（zǒng）结和梳理公司（sī）一年的经营状（zhuàng）况，可以说是一起分享成功和（hé）总结。
一、刚刚总经理已经向大家通报（bào）了我们（men）集团公司2017年的（de）整（zhěng）个经营状况。我说的分享是这样：若（ruò）不撇开终（zhōng）是苦,各自捺住即成名。
2017年地产公司销售（shòu）面（miàn）积为10813平（píng）方米，实现销售收入13753万元，人均实现产（chǎn）值264.5万元，亏损2600万元。租金收入2186万元，完成率74%。物业公司收缴物业费（fèi）670万（wàn）元，完（wán）成率85%，人均实现（xiàn）产值（zhí）6.2万元。万和祥（xiáng）茶文化（huà）空间（jiān）完成收入948万元，完成率105%，实（shí）现人均产值16.6万元，未计固定资产和流动资（zī）金的前（qián）提下，基本（běn）实现盈亏（kuī）平衡。悠游医疗（liáo）公司实际完成523万（wàn）元，实际亏损（sǔn）7.35万元。明天集团整体（tǐ）经营良好。
依据（jù）以上整体数据分析我们公司就是一个曾经为社会创造价值，现在却养（yǎng）了（le）一些碌（lù）碌（lù）不（bú）为切自以（yǐ）为（wéi）是的人，正（zhèng）是（shì）因为老板和公司的善（shàn）良（liáng）被（bèi）当为弱智。
二、按照（zhào）年会而（ér）言，第（dì）一总（zǒng）结是前提，第二应该是表彰和激励，单（dān）从（cóng）业绩而（ér）言，全无特别之处。
这也看出大环境的困惑，全（quán）市注（zhù）销的工（gōng）商业户3万（wàn）户，迁走2000家企业，全（quán）年地方财政收（shōu）入（rù）650亿（yì）元，一直落后于大连的青岛（dǎo）收入已经达到1100亿元（yuán）。
2017年公司（sī）的目标就是轻装，清欠和处理遗留事件。目（mù）前看（kàn）进展状况，细致（zhì）分析我们（men）公司已经视为不创造就可以继续（xù）工作，无（wú）业绩也可以生（shēng）存，完完（wán）全全（quán）达到（dào）共产主义（yì）社会而不是社会主（zhǔ）义的多（duō）劳多（duō）得（dé）、按劳分配的状况。
三、2018年我（wǒ）们公司的生存与发展方向在哪里（lǐ）？是否（fǒu）真的（de）在路上（shàng）？
年（nián）初（chū）已经给（gěi）公司的管理层开了（le）一个座谈（tán）会，特（tè）别强调（diào）了加强自身学习、梳（shū）理（lǐ）正确的人生观、价值观、世界观。这非常重要，必须要有共（gòng）同的三观。
今天的会议议题为：不忘初心与（yǔ）开创未来。什么是初心，为什么（me）要提这一（yī）观（guān）点，原（yuán）因是我们现在社会（huì）现象浮躁、自（zì）我，故而提出（chū）不忘（wàng）初心（xīn），出处来于：人（rén）之初，性本善。现在的社会已经迷（mí）失了本性，善良（liáng）的本性缺失。前段（duàn）时间的保姆案，三个儿童救助一位七十余岁的老人家出现的后期状况等（děng）案（àn）例。
我在这里散讲希望我们集团公司的员工能够努力修行有一个（gè）纯净的心（xīn），筑一个与人为善（shàn）的基础（chǔ），迈出为人为己（jǐ）的脚（jiǎo）步。这样才能遵循“仁、义、礼、智、信”伦理的原则，也（yě）既五常与五（wǔ）行五（wǔ）脏的平衡。
我今天在这有话语权是因为我曾经的努力和付出（chū），今（jīn）天所说的同事和朋友确（què）切的（de）说更希望大家称为我们为同学或为我是诸（zhū）位（wèi）的（de）老师，和大家（jiā）交往是非常诚挚（zhì）的。
希（xī）望大家理解（jiě）最聪明的做人之道（dào）是让（ràng）他（tā）们对你放心，什么事他人（rén）对（duì）你放（fàng）心呢？那一定是意味着你（nǐ）个人具（jù）备（bèi）“厚道、靠谱”，处世之道：先做人（rén）后（hòu）做事（shì），跑马（mǎ）拉松的关键是“坚持”，全程跑下来是经历（lì），半途下来是享受了过程。人生很多事情（qíng）永远（yuǎn）差这（zhè）一点而前功尽弃。
要（yào）告诫朋友的就是对（duì）自己一定要定位清楚，给（gěi）大（dà）家讲（jiǎng）题个故（gù）事：山上的寺院里（lǐ）有一头驴，每天都在磨房里辛（xīn）苦拉磨，天长（zhǎng）日久，驴渐渐厌倦了这种平淡的生活。它每（měi）天都（dōu）在（zài）寻思，要是能出去见见外面的世界（jiè），不用拉磨，那该（gāi）有多好啊！不久，机会终于（yú）来了，有个僧人带着驴下山（shān）去驮（tuó）东（dōng）西，他兴奋不已。来到（dào）山下，僧人把东（dōng）西放在驴背上，然后返回寺院。没（méi）想到，路上行人看到（dào）驴时（shí），都虔（qián）诚地跪在（zài）两旁，对它顶礼膜拜（bài）。一（yī）开始，驴（lǘ）大（dà）惑不解（jiě），不知（zhī）道人们为（wéi）何要对自（zì）己叩头跪拜，慌忙躲闪（shǎn）。可一路（lù）上都是如此，驴不（bú）禁飘飘（piāo）然起来，原来人们如此崇拜（bài）我。当它再（zài）看见（jiàn）有人路过时，就（jiù）会趾高（gāo）气扬地停在马（mǎ）路中间，心安（ān）理得地接受人们的跪拜。回到（dào）寺院里（lǐ），驴（lǘ）认为自己（jǐ）身份高（gāo）贵，死活（huó）也不（bú）肯拉磨了。僧（sēng）人无奈，只好放它下山。驴刚下山，就远远看见一伙人敲锣打鼓（gǔ）迎面而（ér）来，心想，一定是人们前来欢迎我，于是（shì）大摇大摆地（dì）站在马路中间。那是一队迎亲（qīn）的队（duì）伍，却被一头驴拦住（zhù）了去（qù）路，人们愤怒不已，棍棒交（jiāo）加……驴仓皇逃回到寺（sì）里，已经奄奄（yǎn）一息（xī），临死前（qián），它愤愤地告诉僧人（rén）：“原来人心险（xiǎn）恶啊，第一次下（xià）山时，人们对我顶礼膜（mó）拜，可是今天他们竟对我狠下毒手。”僧（sēng）人叹息（xī）一声（shēng）：“果真是（shì）一头蠢驴！那天，人们跪拜（bài）的，是你背上驮的佛（fó）像啊。”人生（shēng）最大的（de）不（bú）幸，就是（shì）一辈（bèi）子不认识自己。有时，离开平台（tái），自己什么都不是（shì）！有时我是我，有时（shí）我不（bú）是我，有（yǒu）时认识自己（jǐ）比认识世（shì）界（jiè）还难。如果你拥有财（cái）富，别人只（zhī）是崇拜（bài）的（de）是你的财富，不是（shì）你，但你（nǐ）会误会别（bié）人崇拜（bài）你；如果你有权利，别人崇拜的只是你的权利（lì），不（bú）是你，你误会了别（bié）人崇（chóng）拜你（nǐ）；如果你拥有的是美貌，别（bié）人崇拜的只是你（nǐ）暂时（shí）拥有的美貌，不是你，你误以为别人崇拜你。当财富（fù）、权利、美貌过了保质期，你就会被抛弃，别人崇拜（bài）的只是自（zì）己（jǐ）心中的（de）需求，不是你。
人品是人（rén）真正的（de）学历，是人能力施展的基础，看清楚自己，努力学习、加强自身修养（yǎng）很重要。有句话（huà）：对从政（zhèng）的人而言，你（nǐ）离开（kāi）了那个位置你是谁？
要想清楚，公司（sī）请你来是干（gàn）什么的（de）？公司（sī）请你来是解（jiě）决问题（tí）的不是制造问题的。你不（bú）能（néng）发现（xiàn）问（wèn）题或解决问题，你本人是不是就是一个问（wèn）题呢？提醒（xǐng）并希望不要总是想着在公司做不顺心就放弃，任何一个（gè）公司和团队都是有问题和优点的，如何能（néng）把工作场合做修行道场很（hěn）重要，要明（míng）明德（dé）。因为谁能享（xiǎng）受到（dào）胜（shèng）利成果，很重要（yào）就是（shì）坚（jiān）持的因和果，很多的重大发现也（yě）必（bì）须是坚持（chí），最终分享果实（shí）一定是（shì）始终跟（gēn）着团队（duì）一起成长同心（xīn）同德的人。
机会属（shǔ）于（yú）开拓者，奇迹一定属于执着者。有（yǒu）一句经典的话：大家都想事业上有多（duō）建树和被认（rèn）可，若想使自己闪（shǎn）亮（liàng），首先要（yào）使（shǐ）自己具备（bèi）能量。
每个公司都需要有（yǒu）正能（néng）量愿意付出并（bìng）有（yǒu）担当（dāng）的（de）员工。“六（liù）项精进”大部分的内容基于三句话（huà）：付出不亚（yà）于任何人的努力，认（rèn）真而拼命工作，世界上（shàng）不存在（zài）更（gèng）高明的经营诀窍，成功（gōng）总是与艰苦奋斗、持之以恒（héng）的努力分（fèn）不开的。
四、说到此或许很多同事朋（péng）友有（yǒu）不同的观（guān）点，既人生观（guān）和（hé）价值（zhí）观，有一点大家必须清醒（xǐng）：如要（yào）自己有价值，自己必须值些价值，公司今（jīn）后的发展必（bì）须依据市场规则。每位成（chéng）员和市民一（yī）样，当年你消费的时（shí）候，你（nǐ）究竟（jìng）创造了多少（shǎo）价（jià）值。2018年（nián）公司的（de）要求（qiú）如下：
1.2018年公司需要以销售为中心，持有物业以实现价值为前提。
2.项目的历史遗留问题必须（xū）解决，公司才能够轻（qīng）装（zhuāng）前行。
3.公司的发展与（yǔ）转型，必（bì）须从长远发展（zhǎn）各项成（chéng）本进行分析，不可盲目的投资（zī），要与政策导（dǎo）向吻合（hé）。以参（cān）收（shōu）和（hé）并购同向研（yán）究多项并行。
4.公司（sī）所（suǒ）有投资和参与的项目必须完成自（zì）行生命生存（cún）平衡。
5.我本人有自己（jǐ）的（de）责（zé）任，总经（jīng）理和各岗位的负（fù）责人（rén）都有自己的职责，每个（gè）人都有欲望即理想。平（píng）台（tái）、空（kōng）间都是自己创造的，新（xīn）的一年我们要把当（dāng）下视（shì）为起点，初心不（bú）变（biàn）少说多做，个人与企业共（gòng）同发展，不忘初心（xīn），共创未（wèi）来。
最后祝各位同事、朋友，新的一年（nián）有好的身体，新年快乐、万（wàn）事如意！
